ТЦ Жулебино
-
Лот: ГАП-277
В продаже
Площадь, кв.м.
923
Окупаемость, лет
7,5
Доходность годовых %
20,1%
Метро
Жулебино
Округ
Область / регион
Подробные характеристики
SSL
Полная безопасность при работе на сайте
100%
Конфиденциальность
100%
конфиденциальность
конфиденциальность
Минимальный
инвестиционный риск
инвестиционный риск
Готовим все
регистрационные документы
регистрационные документы
Сделку проводим под нашим
строгим контролем
строгим контролем
Связаться с
собственником
собственником
Характеристики бизнеса ТЦ Жулебино
| Адрес | МО, г. Люберцы, ул. 3-е Почтовое Отделение, 77 |
| Площадь,кв.м. | 923 |
| Окупаемость, лет | 7,5 |
| Доходность годовых % | 20,1% |
| Метро | Жулебино |
| Округ | Область / регион |
| Годовой арендный поток, руб. | 9 684 000 |
| Электрическая мощность | 250 кВт |
| С арендатором | да |
| Арендатор | Цветы мира, Белорусский фермер и другие |
| Арендная ставка | 807000 |
| Ежегодная индексация | 5% |
Описание бизнеса ТЦ Жулебино
В продаже небольшой ТЦ Жулебино с арендаторами.
Помещение площадью 923м2 и земля 230м2+184м2 в собственности физического лица.
Все коммунальные платежи в размере 92000 рублей и 24000 рублей налога в год собственник оплачивает сам.
Текущая окупаемость 7,5 лет, но есть возможность снизить ее до 5-6 лет за счет оплаты коммунальных платежей арендаторами и повышения арендной платы. Арендаторы: Цветы мира, Белорусский фермер, Ремонт обуви, Ремонт бытовой техники, Медцентр, Студия красоты, Интернет-магазин тканей, Офис, Стоматологический кабинет, Секонд-Хенд,.
Торговый центр находится в месте хорошей проходимости, 5-7 минут от метро.
Арендаторы в помещении более пяти лет.
Перед торговым центром расположена зона парковки.
Подтверждение потоков - выписка по счету
Помещение площадью 923м2 и земля 230м2+184м2 в собственности физического лица.
Все коммунальные платежи в размере 92000 рублей и 24000 рублей налога в год собственник оплачивает сам.
Текущая окупаемость 7,5 лет, но есть возможность снизить ее до 5-6 лет за счет оплаты коммунальных платежей арендаторами и повышения арендной платы. Арендаторы: Цветы мира, Белорусский фермер, Ремонт обуви, Ремонт бытовой техники, Медцентр, Студия красоты, Интернет-магазин тканей, Офис, Стоматологический кабинет, Секонд-Хенд,.
Торговый центр находится в месте хорошей проходимости, 5-7 минут от метро.
Арендаторы в помещении более пяти лет.
Перед торговым центром расположена зона парковки.
Подтверждение потоков - выписка по счету
Расскажу подробно о бизнесе
Напишите мне, посмотрим объект вместе
О БИИНВЕСТОР
- Отбираем для Вас лучшие проекты по рынку арендного бизнеса
- Наша цель - увеличение и капиталицая вашего дохода
- Вы защищены. Контролируем процесс перехода права собственности на всех этапах
- Сильная команда юристов. Будьте уверены - сделка пройдет как "по маслу"
- Вы получаете доход - мы управляем вашими объектами
Аналогичный бизнес
Цена:
49 800 000 Р
Окупаемость, год
7,5
Метро
Котельники
Площадь, м2
430
Доходность в год
13,3%
Цена:
50 000 000 Р
Окупаемость, год
6
Метро
Новокосино
Площадь, м2
697
Доходность в год
16,5%
Цена:
53 500 000 Р