Безопасность сделки
гарантируем
Работаем
с 2017 года
Конфиденциально
100%

Продуктовый торговый центр в г. Руза

  • Лот: ГАП-280
    В продаже
  • Площадь, кв.м. 1339,3
    Окупаемость, лет 6,4
    Доходность годовых % 15,5%
    Округ Область / регион
Цена:
170 000 000 Р
Полная безопасность при оплате товара
SSL
Полная безопасность при работе на сайте
100% конфиденциальность
100%
Конфиденциальность
100% <br/><b>конфиденциальность</b>
100%
конфиденциальность
Минимальный <br/><b>инвестиционный риск</b>
Минимальный
инвестиционный риск
Готовим все <br/><b>регистрационные документы</b>
Готовим все
регистрационные документы
Сделку проводим под нашим <br/><b>строгим контролем</b>
Сделку проводим под нашим
строгим контролем
Связаться с
собственником

Характеристики бизнеса Продуктовый торговый центр в г. Руза

Адрес МО, г. Руза, ул. Красная, 59
Площадь,кв.м. 1339,3
Окупаемость, лет 6,4
Доходность годовых % 15,5%
Округ Область / регион
Годовой арендный поток, руб. 26 469 925
Электрическая мощность 120 кВт
С арендатором да
Арендатор Да!
Арендная ставка 2205827,1
Ежегодная индексация 5%

Описание бизнеса Продуктовый торговый центр в г. Руза

Арендный бизнес с крупным сетевым арендатором - Гипермаркет ДА!
С 01.01.2016 г. заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с сетевым арендатором.
Низкий уровень расходов связанных с эксплуатацией (0,042%).
Земельный участок 0,28 га, в собственности, кадастровый номер 50:19:0010203-1829;
• Вид разрешенного использования – под торговоскладской комплекс;
• Торговый центр общей площадью 1339,3 м2, в собственности, кадастровый номер 50:19:0010203:1807;
• Год постройки – 2015; • Этаж — 1 из 1;
• Открытая планировка;
• Здание – металлоконструкции, обшитые сендвичпанелями, мембранная кровля;
• Высота потолков 6 метров;
• Система кондиционирования сплит-системы;
• Система вентиляции - приточно-вытяжная;
• Электроснабжение 120 кВт (возможно увеличение);
• Водоснабжение - центральное;
• Отопление - автономное, дизельное;
• Канализация - септик, с жироуловителями;
• Высокоскоростной Интернет (оптоволоконная связь), несколько провайдеров связи;
• Охрана и видеонаблюдение;
• Пожаротушение — пожарная сигнализация;
• Имеется возможность газифицировать объект;
• Наземная парковка на 50 м/м (бесплатная);
• Участок благоустроен, организована «Доступная среда».
Торговый центр постоен летом 2015 года.
Расположен на главной дороге города, что дает ему отличную проходимость и беспрерывный пешеходный и автомобильный трафик посетителей.
В торговом центре создано красивое интерьерное пространство. Просторные ряды для торговли позволили разместить гипермаркет «ДА», предлагающих широкий ассортимент высококачественных товаров зарубежного и отечественного производства, действительно востребованных у жителей города Руза.

Торговый центр принимает посетителей ежедневно с 8 до 22 часов.

Расскажу подробно о бизнесе
Напишите мне, посмотрим объект вместе

О БИИНВЕСТОР

  • Отбираем для Вас лучшие проекты по рынку арендного бизнеса
  • Наша цель - увеличение и капиталицая вашего дохода
  • Вы защищены. Контролируем процесс перехода права собственности на всех этапах 
  • Сильная команда юристов. Будьте уверены - сделка пройдет как "по маслу"
  • Вы получаете доход - мы управляем вашими объектами

Аналогичный бизнес

Яхромская 3 купить бизнес
Окупаемость, год
9,5
Метро
Алтуфьево
Площадь, м2
707,9
Доходность в год
10,5%
Цена:
 175 000 000 Р
Товар в корзине.
продолжить покупки
Алтуфьевское ш., д.64 продажа бинеса
Окупаемость, год
7,9
Метро
Бибирево
Площадь, м2
732
Доходность в год
12,5%
Цена:
 180 000 000 Р
Товар в корзине.
продолжить покупки
Фрязевская, д.1 купить бизнес
Окупаемость, год
5
Метро
Новогиреево
Площадь, м2
995
Доходность в год
20%
Цена:
 200 000 000 Р
Товар в корзине.
продолжить покупки