Безопасность сделки
гарантируем
Работаем
с 2017 года
Конфиденциально
100%

Нагорная, д.21

  • Лот: ГАП-206
    В продаже
  • Площадь, кв.м. 249
    Окупаемость, лет 8,2
    Доходность годовых % 11,8%
    Метро Крымская
    Округ ЮАО
Цена:
82 000 000 Р
Полная безопасность при оплате товара
SSL
Полная безопасность при работе на сайте
100% конфиденциальность
100%
Конфиденциальность
100% <br/><b>конфиденциальность</b>
100%
конфиденциальность
Минимальный <br/><b>инвестиционный риск</b>
Минимальный
инвестиционный риск
Готовим все <br/><b>регистрационные документы</b>
Готовим все
регистрационные документы
Сделку проводим под нашим <br/><b>строгим контролем</b>
Сделку проводим под нашим
строгим контролем
Связаться с
собственником

Характеристики бизнеса Нагорная, д.21

Адрес Москва, ул.Нагорная, д.21
Площадь,кв.м. 249
Окупаемость, лет 8,2
Доходность годовых % 11,8%
Метро Крымская
Округ ЮАО
Годовой арендный поток, руб. 9 480 000
Электрическая мощность 40 кВт
С арендатором Да
Арендатор ВкусВилл
Арендная ставка 38 100 руб. в год
Ежегодная индексация 5%

Описание бизнеса Нагорная, д.21

Арендатор - Продуктовая сеть ВкусВилл.
Пристройка к жилому дому. Витринное остекление, дающее дополнительное место для рекламы. Хороший пешеходный и транспортный трафик. Два отдельных входа, все необходимые коммуникации в отличном состоянии – объект не требует вложений. Рядом сидят федеральные якорные арендаторы. МАП 790 000р. Коммунальные услуги, арендатор оплачивает отдельно.
ДДА на 11 месяцев(обычная история у ВкусВилл). Возможна продажа ООО (с сохранением рассрочки, остаток долга 20 млн.р., ежемесячный платеж городу 420 000т.р) или ДКПН. УСН.

Расскажу подробно о бизнесе
Напишите мне, посмотрим объект вместе

О БИИНВЕСТОР

  • Отбираем для Вас лучшие проекты по рынку арендного бизнеса
  • Наша цель - увеличение и капиталицая вашего дохода
  • Вы защищены. Контролируем процесс перехода права собственности на всех этапах 
  • Сильная команда юристов. Будьте уверены - сделка пройдет как "по маслу"
  • Вы получаете доход - мы управляем вашими объектами

Аналогичный бизнес

Анадырский, д.47, к.1 в продаже
Окупаемость, год
7
Метро
Бабушкинская
Площадь, м2
800
Доходность в год
14,2%
Цена:
 84 000 000 Р
Товар в корзине.
продолжить покупки
Дмитровское шоссе, д.34, к.1 продажа бинеса
Окупаемость, год
8
Метро
Петровско-Разумовская
Площадь, м2
495
Доходность в год
12%
Цена:
 85 000 000 Р
Товар в корзине.
продолжить покупки
Красноказарменная, д.10 продажа бинеса
Окупаемость, год
7,5
Метро
Авиамоторная
Площадь, м2
330
Доходность в год
13,2%
Цена:
 85 000 000 Р
Товар в корзине.
продолжить покупки