Безопасность сделки
гарантируем
Работаем
с 2017 года
Конфиденциально
100%

Фудкорт у БЦ на м. Дмитровская

  • Лот: ГАП-259
    В продаже
  • Площадь, кв.м. 300
    Окупаемость, лет 2,3
    Доходность годовых % 49%
    Метро Дмитровская
    Округ САО
Цена: 10 800 000 Р
8 200 000 Р
Полная безопасность при оплате товара
SSL
Полная безопасность при работе на сайте
100% конфиденциальность
100%
Конфиденциальность
100% <br/><b>конфиденциальность</b>
100%
конфиденциальность
Минимальный <br/><b>инвестиционный риск</b>
Минимальный
инвестиционный риск
Готовим все <br/><b>регистрационные документы</b>
Готовим все
регистрационные документы
Сделку проводим под нашим <br/><b>строгим контролем</b>
Сделку проводим под нашим
строгим контролем
Связаться с
собственником

Характеристики бизнеса Фудкорт у БЦ на м. Дмитровская

Площадь,кв.м. 300
Окупаемость, лет 2,3
Доходность годовых % 49%
Метро Дмитровская
Округ САО
Годовой арендный поток, руб. 5 400 000
Электрическая мощность 125 кВт
С арендатором Да
Арендатор 6 ресторанов
Ежегодная индексация 10%
Прибыль, в мес 440 000
Среднемесячные обороты, руб 980 000

Описание бизнеса Фудкорт у БЦ на м. Дмитровская

В продаже готовый субарендный бизнес в пяти минутах ходьбы от метро Дмитровская - фудкорт с шестью ресторанами.

100% пассивный доход: 1 договор аренды (общее помещение) - 6 договоров субаренды (рестораны).
Все платежи подтверждаются документально. Заключен договор долгосрочной аренды до 2024 года.

Преимущественное право продление аренды фудкорта на + 5 лет.
Помещение имеет выгодное местоположение и большую проходимость - 50 метрах от главного входа в Бизнес Центр на 12 000 человек.
2 мокрые точки на фудкорте: вода, канализация.
Расположен на первом этаже, нежилое помещение от собственника (не беспокоим людей).
Отдельный вход на фудкорт со стороны Бизнес Центра. Выполнен ремонт за счет субарендаторов.

Наши субарендаторы:
«Матрешка» (русская кухня);
«Тандырная №1» (грузинская кухня);
«Little Hanoi» (Вьетнамская кухня);
«Кофейня» (кофе и сладости);
«Соковыжималка» (fresh соки, фрукты);
«Табачная лавка» (IQOS и сигареты).

Коммунальные платежи оплачиваются субарендаторами.
У каждого субарендатора свое подведение воды и канализации.
Вывески на фасад согласованы с городом, уже висят.Бесплатная парковка для автомобилей во дворе.
Возможен переход на оплату наличными с субарендаторами и собственником помещения;
Помощь в управлении и консультация в течении 3 месяцев после покупки.
Выгодная локация объекта и проверенная концепция заведения приносит стабильный высокий доход.
Звоните, будем рады ответить на все Ваши вопросы и показать объект в удобное время.

Расскажу подробно о бизнесе
Напишите мне, посмотрим объект вместе

О БИИНВЕСТОР

  • Отбираем для Вас лучшие проекты по рынку арендного бизнеса
  • Наша цель - увеличение и капиталицая вашего дохода
  • Вы защищены. Контролируем процесс перехода права собственности на всех этапах 
  • Сильная команда юристов. Будьте уверены - сделка пройдет как "по маслу"
  • Вы получаете доход - мы управляем вашими объектами

Аналогичный бизнес

Воскресенск, ул.Энгельса д.7 купить готовый бизнес
Окупаемость, год
7,4
Площадь, м2
61,5
Доходность в год
13,5%
Цена:
 8 300 000 Р
Товар в корзине.
продолжить покупки
 Проезд Донелайтиса, д.25 купить готовый бизнес
Окупаемость, год
10,1
Метро
Сходненская
Площадь, м2
53,3
Доходность в год
9,9%
Цена:
 9 200 000 Р
Товар в корзине.
продолжить покупки
Котельники, ул.Сосновая, 1к3 купить бизнес
Окупаемость, год
9,4
Метро
Котельники
Площадь, м2
55
Доходность в год
10,6%
Цена:
 10 600 000 Р
Товар в корзине.
продолжить покупки