Безопасность сделки
гарантируем
Работаем
с 2017 года
Конфиденциально
100%

Доходные дома (2 шт) с 21 соткой земли

  • Лот: ГАП-258
    В продаже
  • Площадь, кв.м. 1120,5
    Окупаемость, лет 4
    Доходность годовых % 30%
    Округ Область / регион
Цена:
149 000 000 Р
Полная безопасность при оплате товара
SSL
Полная безопасность при работе на сайте
100% конфиденциальность
100%
Конфиденциальность
100% <br/><b>конфиденциальность</b>
100%
конфиденциальность
Минимальный <br/><b>инвестиционный риск</b>
Минимальный
инвестиционный риск
Готовим все <br/><b>регистрационные документы</b>
Готовим все
регистрационные документы
Сделку проводим под нашим <br/><b>строгим контролем</b>
Сделку проводим под нашим
строгим контролем
Связаться с
собственником

Характеристики бизнеса Доходные дома (2 шт) с 21 соткой земли

Адрес Московская область, деревня Благовещенка
Площадь,кв.м. 1120,5
Окупаемость, лет 4
Доходность годовых % 30%
Округ Область / регион
Годовой арендный поток, руб. 53 234 000
С арендатором Да
Арендатор Физ. лица
Возраст бизнеса, лет 7,5
Прибыль, в мес 3 758 662

Описание бизнеса Доходные дома (2 шт) с 21 соткой земли

Продается Доходный дом расположенный в живописном месте на берегу пруда в 14-ти км от МКАД по Пятницкому шоссе.

Общая площадь земельного участка - 21 сотка. На участке расположены два дома. Дома сдаются в краткосрочную аренду под различные мероприятия, свадьбы, банкеты, дни рождения, Новый год и просто на выходные.

За время работы появились постоянные клиенты благодаря чему, рекламный бюджет минимален. Оценка гостей в яндексе - 4.4 балла из 5-ти возможных. Вся отчетность ведется в CRM системе.
Также в наличии все договора с клиентами на оказанные услуги.
Несколько раз дом арендовали телекомпании (НТВ, Рен ТВ) для съемки ТВ программ. Также проводились съемки видео клипов Ольги Бузовой. Есть свой очень хороший и дорогой сайт, на котором можно выбрать и забронировать желаемую дату аренды, а также воспользоваться интерактивным туром по дому.

Участок и два дома позволяют проводить мероприятия численностью до 150 человек. В домах можно разместить до 70 человек (спальные места). Благодаря грамотной планировке и зонированию площадей, каждый гость будет чувствовать себя очень комфортно и сможет выбрать себе "уголок" по вкусу и настроению.

ЭЛИТНЫЙ ОСОБНЯК-это огромный 4-х этажный дом, который впечатляет своей необычайной красотой и эксклюзивным дизайном. Войдя в него Вы попадаете в просторный холл, из которого можно пройти в уютную гостиную с роскошной мягкой мебелью и камином. В левой части дома расположен уникальный банкетный зал площадью более 150 м2 с высокими панорамными окнами и стеклянной крышей. Также есть большая кухня, спальни, бассейн 15*3, сауна, бильярдная, игровая для детей. На участке есть детская зона - это дом на дереве со спальными местами для детей, с возможностью, прямо из дома, съезжать вниз на ледяной горке в зимнее время. Есть зона барбекю и патио. Около дома располагается пруд, где можно провести фотосессию.
Все услуги по организации мероприятий оказываются сторонними компаниями-партнерами. Всей организацией и ведением Бизнеса занимается один Управляющий. Есть Администратор, который постоянно проживает на территории и клининг. В начале 2019 года, Сбербанк оценил объект в 210 млн. рублей (для кредита одному из потенциальных покупателей).

Расскажу подробно о бизнесе
Напишите мне, посмотрим объект вместе

О БИИНВЕСТОР

  • Отбираем для Вас лучшие проекты по рынку арендного бизнеса
  • Наша цель - увеличение и капиталицая вашего дохода
  • Вы защищены. Контролируем процесс перехода права собственности на всех этапах 
  • Сильная команда юристов. Будьте уверены - сделка пройдет как "по маслу"
  • Вы получаете доход - мы управляем вашими объектами
Этот бизнес в категориях:

Аналогичный бизнес