Батайский проезд д.35

Помещение на Батайском проезде в продаже фото - 1

Помещение на Батайском проезде в продаже фото - 2

Помещение на Батайском проезде в продаже фото - 3

Помещение на Батайском проезде в продаже фото - 4

Помещение на Батайском проезде в продаже фото - 5

Лот: ГАП-276
В продаже

Площадь, кв.м. 286,8

Окупаемость, лет 8,3

Доходность годовых % 12%

Метро Марьино

Округ ЮВАО

Подробные характеристики

Цена:

35 000 000 Р

SSL

Полная безопасность при работе на сайте

100%

Конфиденциальность

100%
конфиденциальность

Минимальный <br/><b>инвестиционный риск</b>

Минимальный
инвестиционный риск

Готовим все <br/><b>регистрационные документы</b>

Готовим все
регистрационные документы

Сделку проводим под нашим <br/><b>строгим контролем</b>

Сделку проводим под нашим
строгим контролем

Связаться с
собственником

Характеристики бизнеса Батайский проезд д.35

Адрес	Москва, Батайский проезд д.35
Площадь,кв.м.	286,8
Окупаемость, лет	8,3
Доходность годовых %	12%
Метро	Марьино
Округ	ЮВАО
Годовой арендный поток, руб.	4 200 000
Электрическая мощность	30 кВт
С арендатором	да
Арендатор	Магнит Косметик, Магнит Аптека
Арендная ставка	350000
Ежегодная индексация	5%

Описание бизнеса Батайский проезд д.35

В продаже арендный бизнес с крупным сетевым арендатором Магнит Косметик и Магнит Аптека.
Заключен долгосрочный договор аренды до 2029 года.
Помещение расположенно на первом этаже торгово-офисного здания.
Витринное остекленение;
Отдельный вход;
Потолки 4 метра;
Выполнен качественный свежий ремонт в июле 2019 года;
Заменены все центральные коммуникации.
Аренда составляет 350000 руб. в месяц или 6% от оборота (смотря, что больше).

Расскажу подробно о бизнесе

Напишите мне, посмотрим объект вместе

ПОСМОТРЕТЬ БИЗНЕС